Анализ аренды недвижимости и прогноз на май-июнь показывает, что скорого снижения цен можно не ожидать. Данные агентств недвижимости показывают, что спрос на квартиры в Минске превышает предложение.
Желающих снять жилье больше тысячи человек. Пока будет конкуренция по цене ради хороших условий, снижение стоимости квартир не ожидается.
Высокий ажиотаж на квартиры наблюдался в январе и феврале 2013г. В это время было много возмущений по поводу завышенных цен, несоответствия цена-качество, а из-за безысходности люди соглашались на самые дорогие варианты. К летним месяцам потребительская активность стала спадать, особенно на дорогие квартиры. После зимы люди стали активно искать жилье, которое соответствовало бы их материальному достатку.
Незначительное снижение цен на жилье будет заметно в летний период, когда большинство хозяев уезжают жить в загородные дома.
Риелторы также отмечают, что рост цен в Минске, провоцирует высокую стоимость аренды. В результате, снимаются все жилье подряд, даже такое, которое не соответствует заявленной стоимости. Нередко сдача жилья оканчивается драками между арендаторами. Высокие цены на аренду в какой-то степени держатся из-за неосведомленности приезжих, так как многие люди, приезжающие в Минск на работу не знают реальных цен на жилье. Владельцы недвижимости, исходя из стабильного спроса, необоснованно завышают цены, но при этом им все равно удается сдавать жилье в аренду. А многие люди, которым негде жить, приходится соглашаться со всеми условиями. Таким образом, можно сказать, что владельцы квартир сами создают ажиотаж на аренду жилья. Подобный ажиотаж можно встретить на квартиры в Коле Мурманской области.
К концу июля, риэлторы прогнозируют дальнейшее увеличение цен на квартиры, который будет связан с наплывом студентов.
Новые комментарии