В 2009 году каждый коммерческий застройщик должен был отдавать городу 6% квартир в доме, который он строит. Эти 6% считаются «усредненным показателем» компенсации городу за снос того жилья, что было на участке. Естественно, стоимость отданных государству квадратных метров перекладывалась на плечи дольщиков. На 2010 год, по решению Мингорисполкома, этот показатель уже вырос до 7,2%.
Это значит, что на плечи дольщиков ляжет дополнительная нагрузка, и стоимость метра для них поднимется.
Например, в доме на 100 квартир раньше 94 дольщика оплачивали стоимость 6 квартир, которые отдавал застройщик государству. Теперь фактически 93 дольщика оплачивают 7 чужих квартир.
В тонкости бухгалтерии влезать не будем, но очевидно, что затраты застройщика снова-таки оплатит дольщик, для которого дорожает метр. Причем в зависимости от себестоимости строительства квадрата дорожает на 34 - 50 тысяч рублей. То есть за квартиру в 60 квадратов придется платить на 2 - 3 миллиона больше, чем в прошлом году.
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
Новые комментарии