Жилая собственность семьи по всей Беларуси будет учитываться при расчёте кредита на строительство

При расчете размера кредита на строительство жилья будет вычитываться площадь жилой собственности кредитополучателя и членов его семьи в целом по Беларуси. Об этом начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль заявил 8 января в эфире программы «Контуры» телеканала ОНТ, комментируя указ №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» от 6 января 2012 года, сообщает корреспондент БЕЛТА.

«Теперь в соответствии с новыми условиями при расчете размера кредита будет засчитываться вся жилая площадь, которая имеется в собственности кредитополучателя и его семьи не только в населенном пункте по месту проживания и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики», - подчеркнул разработчик документа. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в белорусской столице с 20 до 15 кв.м, за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м.

В новом документе сохранено большинство категорий граждан, которые и ранее имели право на получение льготного кредита на строительство жилья. К ним относятся военнослужащие, инвалиды с детства I и II группы, многодетные семьи и др. Отличие состоит в том, что к льготникам добавились граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, и молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей на дату утверждения списка на получение льготного кредита.

Александр Горваль добавил, что из перечня категорий граждан, имеющих право на льготное кредитование на строительство жилья, согласно новому указу, исключены граждане, которые просто относились к малообеспеченным в силу своих индивидуальных семейных доходов. «Теперь такие граждане будут кредитоваться на других условиях - под 31% годовых, если состоят на учете нуждающихся, либо по коммерческой ставке», - отметил он.

По словам разработчика документа, при его подготовке предусматривалась демографическая цепочка перехода от молодой семьи к многодетной. «Если в молодой семье имеются двое детей, кредит предоставляется под 50% от ставки рефинансирования Национального банка, а компенсация предусматривается в объеме 10% кредита. Кроме того, при рождении второго и последующих детей на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет предусмотрены так называемые кредитные каникулы, в течение которых будут приостановлены выплаты кредита. Это существенная помощь молодым семьям», - подчеркнул начальник управления жилищного строительства.

Министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов отметил, что это ожидаемый в стране документ, так как решает судьбы многих людей. «Указ был вынесен на рассмотрение еще в прошлом году, и практически весь 2011 год мы всенародно обсуждали градостроительную политику Беларуси, выход на новую типологию городов, как города-спутники, - сказал он. - В Беларуси необходимо строить новые типы поселений для того, чтобы не концентрировать население в крупных городах, а, создавая благоприятные условия и необходимую инфраструктуру, помогать людям получать новое современное жилье».