Самая дорогая квартира в Минске стоит почти $1 млн.

Самая дорогая квартира в Минске продается в новом доме «У Троицкого» за $960 тыс. Эта сумма значительно превышает стоимость самой дорогой квартиры в новостройке, проданной в прошлом году, - она обошлась новому владельцу в $600 тыс. за 190 кв.м, сообщил корреспонденту БЕЛТА риелтор одного из агентств недвижимости.

Почти один миллион долларов застройщик просит за однокомнатную квартиру площадью 320 кв.м. В ней трехметровые потолки и так называемая свободная планировка, позволяющая владельцам выбрать количество и площадь комнат на свой вкус.

Застройщик, комментируя стоимость этого жилья, объясняет, что золотую крошку в бетон не подмешивали, а высокая цена обусловлена затратным строительством. «Прежде всего стоимость квадратного метра выросла из-за затрат на керамогранит - дорогостоящий отделочный материал, которым облицевали фасад дома со стороны улицы, и использования в квартирах тонированного остекления, - рассказал представитель застройщика. - Конечно же, не стоит сбрасывать со счетов и объективные факторы, такие как расположение дома в историческом центре города».

Рекорд по стоимости квадрата принадлежит официально-деловому комплексу «Славянский квартал». За метр в пятикомнатной квартире площадью 232 кв.м на проспекте Победителей просят $4 тыс. Далее в рейтинге самых дорогих - квартиры в элитном доме на улице А.Шемеша за Национальной библиотекой ($2468 тыс. за кв.м), в доме «Залаты маентак» на улице Грибоедова ($2 тыс. за кв.м) и в жилом небоскребе «Парус» в границах улиц М.Танка, Тимирязева, Кальварийской. «Квадрат» здесь стоит $1990.

«Далеко не всегда дорогие квартиры, которые застройщики позиционируют как элитные, можно отнести к таковым», - считает представитель одного из агентств недвижимости. По его словам, к категории элитных принадлежат квартиры, расположенные как в старом, так и в новом жилом фонде, прежде всего в центре города и на территориях с хорошей транспортной доступностью (особенно в районах площади Победы и Национальной библиотеки, а также улицы Пионерской). «Однако по-настоящему элитных квартир (в домах малой этажности, с хорошей планировкой, высокими потолками и т. д.) в столице очень мало», - подытожил эксперт.