В Минске с начала года увеличилась стоимость вторично жилья на рынке. Увеличение 1 м2 составило 27%. Об этом сообщила Светлана Куделко, заместитель директора по продажам «Твоя столица».
Как сообщила Светлана Куделко, эта стоимость продолжает расти. Только в августе средняя стоимость 1 м2 вторичного жилья выроста по сравнением с июлем на 4% (59 долларов) и составила 1621 доллар.
А если сравнивать эту стоимость с январем 2013 года то рост в 27% составил сумму 343 доллара. Самый большой рост стоимости отмечался у однокомнатных квартир ( 31% или 428 долларов) и у трехкомнатных квартир (26% или 302 доллара). За этот же период средняя двухкомнатная квартира подорожала на 20%. Сформировавшаяся в августе стоимость одного квадратного метра вторичного жилья стала рекордной вне зависимости от площади квартиры.
Также Светлана Куделко сообщила, что различие в фактически заключаемых сделок и цен, которые предлагают на рынке, за последние три месяца отличается на 12%.
В сентябре месяце повысился спрос на квартиры со сделанным ремонтом. Доля сделок, в которых принимали участие такие квартиры, значительно выше, чем была в летнее время. Квартиры, которые имели ремонт и мебель, в последний летний месяц стоили на 12% больше, чем такая же квартира с типовым ремонтом и без мебели. Если это пересчитать на денежный эквивалент, то это сумма составила 190-200 долларов. Существенное влияние на стоимость квартиры оказывает наличие такое вещи, как котёл на твёрдом топливе.
Также в Минске возросла и стоимость арендной платы однокомнатной квартиры. В среднем она составила 375%, что выше январского показателя на 19%. Аренда двухкомнатной квартиры выросла на 20%. В августе она составила 472 доллара. Немного меньше, на 18%, поднялась аренда трехкомнатной квартиры. Теперь она составляет 503 доллара.
Самые большие скачки в спросе на однокомнатные квартиры наблюдались в марте месяце, а на трех- и двухкомнатные в июле месяце.
Новые комментарии