Опять ищите квартиру?

С чего начинается Минск? С поиска квартиры? «Как для кого», - скажете вы и будете правы. Но большинство иногородних граждан спокойно, не кривя душой, скажут: «Да, как же без этого!»

Хорошую недорогую квартиру найти трудно, а удержать – ещё труднее. Сколько историй ходит по Минску: «Жила, жила, а они цены подняли». Или ещё по круче: «Сын с тюрьмы пришёл – меня прогнали».

Оказывается, всё не так плохо, как планировалось. За права квартиросъёмщиков тоже борются, для этого есть специальные документы. Для этого не надо сундук денег. Страшные истории о злой налоговой тоже можно оставить позади.

Договор с хозяином называется «договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан». Его форма утверждена Постановлением Совета министров Республики Беларусь 12.09.2006 г.№1191. Этот договор, прежде всего, выгоден для нанимателя квартиры. И в то ж время не идёт в ущерб хозяину жилого помещения. Он наделяет стороны только теми правами и обязанностями, которые прописаны в этом договоре по умолчанию.

Согласно договору хозяин не имеет права повысить стоимость квартиры лишь потому, что «соседская бабка сказала, что берёт больше». Вы сможете жить, не боясь завтрашнего дня. Если вдруг объявится племянница, которой негде жить, или вам намекнут, что квартира выставлена на продажу, по договору у вас есть срок 3 месяца, чтобы выселится. Согласитесь, срок немалый. Достойное жилище подыскать успеете.

Если хозяин против договора, вполне возможно, что он попросту много чего не знает о нём. Объясните, что благодаря договору звонок в налоговую инспекцию от соседа им не будет сниться в страшном сне. Также они смогут расторгнуть договор, если вдруг вместо одного человека в квартире живёт целый табор. Да и сумма налога не такая уже большая – от 35 до 70 тысяч в месяц.

Думаю, игра стоит свеч.